Diese lichtdurchflutete und gepflegte Drei-Zimmer-Wohnung mit durchdachtem Grundriss, erstreckt sich im Dachgeschoss eines im Jahr 1994 erbauten Mehrfamilienhauses mit insgesamt sechs Wohneinheiten im begehrten Lichtenfelser Ortsteil Oberwallenstadt. Die Wohnfläche beträgt 71 m², zur Wohnung gehören sowohl ein geräumiger Kellerraum als auch eine Garage.
Das einladende Wohnzimmer mit integriertem Essbereich öffnet sich zu einem sonnigen Balkon in südlicher Ausrichtung. Angrenzend befindet sich die abgeschlossene Küche, die mit einer Einbauküche ausgestattet ist. Das Tageslicht-Badezimmer verfügt über Wanne und Dusche. Darüber hinaus ist ein zusätzliches Gäste-WC vorhanden.
Die beiden Schlafzimmer, eines nach Norden und das andere nach Süden ausgerichtet, sind großzügig gestaltet und bieten einen angenehmen Rückzugsort. Ein weiteres Highlight ist der praktische Abstellraum, der zusätzlichen Stauraum innerhalb der Wohnung gewährt.
Die Immobilie ist vollständig unterkellert, wobei neben den individuellen Kellerräumen auch ein gemeinschaftlicher Waschraum vorhanden ist.
Die Wärmeversorgung erfolgt über eine Gasbrennwert-Therme, welche 2018 erneuert wurde.
Die Wohnung ist derzeit langfristig und zuverlässig vermietet, und der aktuelle Mieter beabsichtigt weiterhin, in der Wohnung zu bleiben. Daher wird diese Immobilie als attraktive Kapitalanlage angeboten.