Gepflegte und helle 3,5-Zimmer-Wohnung in ruhiger & zentraler Lage

Bad Staffelstein

Highlights

Wohnfläche
ca. 84,04 m²
Grundstücksfläche
ca. 989 m²
Anzahl Zimmer
3,5
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Balkon / Terrasse
1
Balkon/Terassenfläche
ca. 10,5 m²
Anzahl Stellplätze
1
Heizkosten
in Nebenkosten enthalten

Diese helle und geschmackvolle Wohnung in zentraler und doch ruhiger Lage von Bad Staffelstein steht ab dem 01.02.2024 für neue Mieter bereit. Sie befindet sich im Hochparterre eines sehr gepflegten und 1995 sanierten Mehrfamilienhauses mit nur drei Wohneinheiten und wurde in den vergangenen Jahren liebevoll und ansprechend renoviert

Die Wohnung bietet ca. 84 m² Wohnfläche mit schöner Raumaufteilung und 3,5 Zimmern.
Das Wohnzimmer verfügt über einen Schwedenofen und hat eine Größe von ca. 18 m², von hier aus gelangen Sie auf den nach Süd-Osten ausgerichteten, überdachten Balkon.
Daneben befindet sich die geräumige, abgeschlossene Küche mit 14 m² Wohnfläche. Sie ist bereits mit einer hochwertigen Einbauküche ausgestattet.
Die beiden Schlafzimmer haben jeweils 12 und 15 m² Wohnfläche, zusätzlich steht noch ein kleinerer Raum mit 7m² zur Verfügung.
Das Tageslichtbad mit Dusche wurde stilvoll saniert.
Ein Waschmaschinenanschluss befindet sich im Keller des Hauses. Zusätzlicher Stauraum steht Ihnen im separaten Kellerraum zur Verfügung. Weiterhin gehört zu der Wohnung eine Garage.

EIGENSCHAFTEN UND AUSSTATTUNG

Flächen

Ort
96231 Bad Staffelstein
Etage
1 von 3
Wohnfläche
ca. 84,04 m²
Grundstücksfläche
ca. 989 m²
Anzahl Zimmer
3,5
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Balkon / Terrasse
1
Balkon/Terassenfläche
ca. 10,5 m²
Anzahl Stellplätze
1

Ausstattung

Balkon
Stellplatz
Dusche
Bad mit Fenster
Einbauküche
Fliesen
Parkett
Laminat
Kamin
Garage
Keller
Abstellraum

Energie & Heizung

Energieausweisliegt vor
Energie­ausweistypBedarfsausweis
Erstellt am22.07.2016
Gültig bis21.07.2026
PrimärenergieträgerÖl
EnergieeffizienzklasseG
Endenergiebedarf214,60 kWh/(m²·a)
HeizungsartZentralheizung
HeizungsartZentralheizung

Verwaltung

Objekt ID 130

Objekt & Status

Objektart
Wohnung
Nutzungsart
Wohnen
Verfügbarkeit
Vermietet
Vermarktungsart
Miete
Baujahr
1958
Zustand
Teil/Vollrenoviert
Verkaufstatus
Verkauft
Ort
96231 Bad Staffelstein
Etage
1 von 3

In zentraler und doch ruhiger Lage von Bad Staffelstein, befindet sich diese Wohnung in der Nähe des Hains.
Die idyllische Kleinstadt verzaubert Einheimische und Touristen gleichermaßen mit ihrem historischen Charme und der atemberaubenden Landschaft inmitten des Gottesgartens am Obermain.
Die Obermain-Therme, gespeist von der wärmsten und stärksten Thermalsole Bayerns und die beliebten Ausflugsziele wie Kloster Banz, die Basilika Vierzehnheiligen und der Staffelberg sowie die malerische Altstadt und die herrliche Seenlandschaft machen Bad Staffelstein zu einem der gefragtesten Orte Oberfrankens.
Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs, sowie auch der beliebte Kurpark und die herrliche Seenlandschaft sind in Kürze zu erreichen.
Ideal ist weiterhin die Anbindung an den öffentlichen Nah- und Fernverkehr, sowie zur A73.

Bei der Nebenkosten-Vorauszahlung handelt es sich um einen pauschalen Wert, Abrechnungen werden nicht erstellt.
Bitte geben Sie bei Ihrer Anfrage Ihre vollständigen Kontaktdaten, sowie Auskünfte über Ihr berufliches Verhältnis und die Personenanzahl Ihres Haushalts an.
Bitte beachten Sie, dass der Vermieter in diesem Fall keine Mietzahlungen vom Jobcenter akzeptiert.
Da auf dem Grundstück ein Herdenschutzhund lebt, ist in diesem Fall eine Nutzung von Familien mit Kleinkindern aus Sicherheitsgründen leider ausgeschlossen. Aus diesem Grund ist hier auch leider keine Haustierhaltung erlaubt.