Top ausgestattete Drei-Zimmer-Wohnung in Lichtenfels

Lichtenfels

Highlights

Wohnfläche
ca. 87,89 m²
Anzahl Zimmer
3
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Balkon / Terrasse
1
Anzahl Stellplätze
1

Herzlich willkommen in dieser hellen und neuwertigen 3-Zimmer-Wohnung, gelegen in Lichtenfels!
Diese moderne Wohneinheit bietet mit ihren großzügigen 87,89 Quadratmetern ein harmonisches Zusammenspiel aus Stil und Komfort. Die Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus mit insgesamt vier Wohneinheiten.

Treten Sie durch das einladende Treppenhaus ein und erleben Sie das stilvolle Ambiente dieser lichtdurchfluteten Wohnung. Die Wohnung wartet mit zwei Schlafzimmern sowie einem geräumigen Wohn- und Essbereich auf. Der Wohnbereich öffnet sich durch große Fenster und einer Schiebetür zu einem großzügigen Süd-West-Balkon. Elektrische Rollos an den Fenstern ermöglichen dabei eine individuelle Regulierung des Lichteinfalls.

Die Wohnung überzeugt nicht nur durch ihre durchdachte Raumaufteilung, sondern auch durch eine Fußbodenheizung und eine hochwertige Einbauküche. Das Badezimmer besticht durch eine bodentiefe Dusche und stilvolle Sanitäranlagen.

Zudem gehören ein Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum sowie ein KFZ-Stellplatz zur Wohnung.

Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein Niedrigenergiehaus, die Wärmeversorgung erfolgt mittels einer effizienten Wärmepumpe.

Für nähere Details stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Bitte beachten Sie, dass wir nur Anfragen mit Angabe der vollständigen Kontakt- und Kommunikationsdaten beantworten können.

EIGENSCHAFTEN UND AUSSTATTUNG

Flächen

Ort
96215 Lichtenfels
Etage
1
Wohnfläche
ca. 87,89 m²
Anzahl Zimmer
3
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Balkon / Terrasse
1
Anzahl Stellplätze
1

Ausstattung

Balkon
Stellplatz
Gehobene Ausstattung
Dusche
Bad mit Fenster
Einbauküche
Parken im Freien
Keller
Abstellraum

Energie & Heizung

Energieausweisbei Besichtigung
HeizungsartWärmepumpe

Verwaltung

Objekt ID 158

Objekt & Status

Objektart
Wohnung
Nutzungsart
Wohnen
Verfügbarkeit
Vermietet
Vermarktungsart
Miete
Baujahr
2022
Zustand
Neuwertig
Verkaufstatus
Verkauft
Ort
96215 Lichtenfels
Etage
1

Die deutsche Korbstadt Lichtenfels zählt ca. 20.500 Einwohner und hat sich zu einem sehr attraktiven Wirtschaftsstandort für kleine, mittelständische und große Unternehmen entwickelt. Die Stadt verfügt über überdurchschnittliche Beschäftigungsquoten und bietet eine breite Branchenvielfalt. Lichtenfels ist durch die Anbindung der Autobahn A73 und die Bundesstraßen B303, B173 an das Verkehrsnetz angebunden, weiterhin ist der Bahnhof ICE-Haltestelle. Die nächstgrößeren Städte Coburg, Kronach und das Weltkulturerbe Bamberg werden sind via PKW innerhalb von 20-30 Minuten zu erreichen. Der nächste Flughafen befindet sich in Nürnberg und ist ca. eine Autostunde entfernt. Lichtenfels verfügt über eine sehr gut ausgebaute Infrastruktur. Ein großes Fachmarktzentrum finden Sie hier genauso wie kleine regionale Bäckereien, Metzgereien und charmante Läden. Die umliegenden fränkischen Gaststätten und Biergarten wahren die Tradition und sind bei Besuchern aus Nah und Fern beliebt.
Für beste medizinische Versorgung dienen die ansässigen Allgemein- und Fachärzte, sowie das Klinikum Lichtenfels. Das Bildungsangebot ist durch die ansässigen Kindergärten und Schulen aller Bildungsniveaus vollständig abgedeckt. Seit kurzem ist Lichtenfels Partnerstadt des deutschlandweit einzigartigen Studiengangs Additive Manufacturing and Lightweight Design und somit Vorreiter für zukunftsträchtige und innovative Technologien. Für sportliche Interessen bietet Lichtenfels mit Tennishallen und -plätzen, Sportvereinen, Hallenbad und vieles mehr ein vielfältiges Angebot. Zu den beliebtesten Ausflugszielen der Region zählen die Baudenkmäler Kloster Banz, die Wallfahrtsbasilika Vierzehnheiligen, die Kurstadt Bad Staffelstein mit der Obermain-Therme und der Staffelberg.