Voll möblierte 1-Zimmer-Wohnung mit Terrasse und Garten in ruhiger Lage von Bad Staffelstein

Bad Staffelstein

Highlights

Wohnfläche
ca. 47 m²
Anzahl Zimmer
1
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Balkone/Terrassen
1
Anzahl Stellplätze
1
Kaltmiete
490 €
Gesamtmiete
640 €
Nebenkosten
150 €
Heizkosten
in Nebenkosten enthalten
Kautions Hinweis
1500 €
Miete Stellplatz (Freiplatz)
30 €
Anzahl der Stellplätze (Freiplatz)
1

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!
In ruhiger und zugleich zentraler Lage von Bad Staffelstein befindet sich dieses gepflegte und liebevoll eingerichtete Apartment im Erdgeschoss eines ansprechend gestalteten Mehrfamilienhauses. Die Immobilie ist von Grünflächen umgeben und bietet eine angenehme Wohnatmosphäre. Das Haus umfasst insgesamt neun möblierte Wohnungen und überzeugt durch sein ruhiges, gepflegtes Umfeld. Innenstadt, Bahnhof sowie der Thermen- und Kurbereich sind in kurzer Zeit erreichbar und sorgen für eine gute Infrastruktur bei gleichzeitig entspanntem Wohnen.

Die zur Vermietung stehende 1-Zimmer-Wohnung mit ca. 47 m² Wohnfläche besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung.
Das Herzstück der Wohnung bildet der großzügige Wohnraum, in dem Wohnen, Schlafen und harmonisch miteinander verschmelzen. Vom Wohnbereich aus gelangen Sie direkt auf die Terrasse und in den grünen Garten. Der liebevoll angelegte Außenbereich mit Grillplatz lädt dazu ein, entspannte Stunden im Freien zu verbringen – ob nach einem Thermenbesuch oder an lauen Sommerabenden.
Die voll ausgestattete Küche mit Essbereich fügt sich stilvoll in den Raum ein und bietet alles, was man für den Alltag benötigt. Über die Diele gelangen Sie sowohl in das Badezimmer mit Dusche als auch in eine praktische Abstellkammer, die zusätzlichen Stauraum bietet.

Im Gemeinschaftskeller befinden sich Waschmaschinenanschlüsse und Trocknungsmöglichkeiten.
Ein zuverlässiger Hausmeisterservice kümmert sich um die Pflege der gesamten Anlage.
Ein Stellplatz kann für 30 € monatlich angemietet werden.

Strom- und Internetanschluss sind bereits eingerichtet und werden komfortabel über den Vermieter abgerechnet, hierfür fällt eine Pauschale über 30 € für W-LAN und 50 € für Haushaltsstrom an.

Diese Wohnung ist ideal für alle, die ruhiges, komfortables Wohnen in bester Lage schätzen – sei es für Berufspendler oder Menschen, die dort leben möchten, wo andere ihre Auszeit genießen.

EIGENSCHAFTEN UND AUSSTATTUNG

Flächen

Standort
96231 Bad Staffelstein
Wohnfläche
ca. 47 m²
Anzahl Zimmer
1
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Balkone/Terrassen
1
Anzahl Stellplätze
1

Ausstattung

Balkon
Ja
Stellplatz
Ja
Dusche
Ja
Einbauküche
Ja
Fliesen
Ja
Teppich
Ja
Parken im Freien
Ja
Garten
Ja
Abstellraum
Ja

Energie & Heizung

Baujahr1990
EnergieausweisVerfügbar
Energie­ausweistypVerbrauchsausweis
Erstellt am23.07.2025
Gültig bis22.07.2035
Endenergieverbrauch113,70 kWh/(m²·a)
PrimärenergieträgerErdgas schwer
Energieeffizienz KlasseD
HeizungsartGas-Heizung

Verwaltung

Objekt ID 384

Objekt & Status

Objekttyp
Ferienimmobilie
Nutzungstyp
Wohnen
Verfügbarkeit
Verfügbar
Vermarktungstyp
Miete
Baujahr
1990
Zustand
Gepflegt
Standort
96231 Bad Staffelstein

Die Stadt Bad Staffelstein, eine malerische Kleinstadt in Oberfranken, Bayern, beheimatet derzeit 10.372 Einwohner und ist stolzer Teil des oberfränkischen Gottesgartens. Mit zwei gut erreichbaren Autobahnanschlüssen zur A73 ist die Stadt perfekt an das regionale Verkehrsnetz angeschlossen und liegt genau in der Mitte zwischen den Städten Bamberg, Coburg und Kronach.

Zahlreiche renommierte Unternehmen haben in Bad Staffelstein ihren Sitz, darunter IBC Solar, MOLL Batterien, Rösler Oberflächentechnik, die Schön Klinik, das THERAmed Zentrum und die Großwäscherei Grete Rommel.
Die idyllische Kleinstadt verzaubert Einheimische und Touristen gleichermaßen mit ihrem historischen Charme und der herrlichen Landschaft am Obermain.
In der Obermain-Therme, gespeist von der wärmsten und stärksten Thermalsole Bayerns liegt die wirtschaftliche Stärke der Stadt begründet, die neben der
wunderschönen landschaftlichen Lage Auslöser eines touristischen Besucheraufkommens von ca. 2 Mio. Gästen im Jahr ist.

Die Stadt hat sich aktiv für eine zukunftsorientierte Stadtentwicklung eingesetzt, was zu einem florierenden Standort in Oberfranken geführt hat. Bad Staffelstein bietet außerdem in seinem Kernstadtbereich Glasfaseranschlüsse in jedem Gebäude.

Hier sind einige wichtige Informationen:

• Die Stadt liegt direkt an der Autobahn A73 und verfügt über zwei Ausfahrten.
• Der Flughafen Nürnberg ist etwa eine Stunde entfernt, während der Flughafen Erfurt in etwa anderthalb Stunden erreichbar ist.
• Vom ICE-Bahnhof Bamberg benötigt man etwa 20 Minuten mit dem Zug oder Auto, vom ICE-Bahnhof Lichtenfels etwa 10 Minuten (per Zug und Auto) und vom ICE-Bahnhof Coburg etwa 20 Minuten mit dem Auto.
• Bad Staffelstein ist über den VGN Nürnberg an die Europäische Metropolregion Nürnberg angeschlossen, und es bestehen regelmäßige Verbindungen alle 30 Minuten nach Nürnberg, Bamberg, Coburg und Kronach.

Kontaktdaten

Termin VereinbAren

Wir würden Ihnen gerne unser schönes Anwesen zeigen. Zögern Sie nicht uns zu kontaktieren. Ein Mitarbeiter wird sich in Kürze mit Ihnen in Verbindung setzen, um Ihren Termin zu bestätigen.

Bitte geben Sie in Ihrer Anfrage Ihr berufliches Verhältnis, die Anzahl der im Haushalt lebenden Personen sowie vorhandene Haustiere an.
Wir weisen darauf hin, dass Mietzahlungen durch das Jobcenter nicht akzeptiert werden.