RESERVIERT | Voll möblierte 2-Zimmer Wohnung mit Balkon in ruhiger Lage von Bad Staffelstein

Bad Staffelstein

Highlights

Wohnfläche
ca. 58 m²
Anzahl Zimmer
2
Anzahl der Schlafzimmer
1
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Balkone/Terrassen
1
Anzahl Stellplätze
1
Kaltmiete
550 €
Gesamtmiete
730 €
Nebenkosten
180 €
Kautions Hinweis
1700
Miete Stellplatz (Freiplatz)
30 €
Anzahl der Stellplätze (Freiplatz)
1

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!
In ruhiger und zugleich zentraler Lage von Bad Staffelstein befindet sich dieses gepflegte und liebevoll eingerichtete Wohnung in einem ansprechend gestalteten Mehrfamilienhaus, das von Grünflächen umgeben ist und eine angenehme Wohnatmosphäre bietet. Das Haus umfasst insgesamt neun möblierte Wohneinheiten und überzeugt durch sein ruhiges, gepflegtes Umfeld. Innenstadt, Bahnhof sowie der Thermen- und Kurbereich sind in kurzer Zeit erreichbar und sorgen für eine gute Infrastruktur bei gleichzeitig entspanntem Wohnen.

Das zur Vermietung stehende 2-Zimmer-Wohnungvmit ca. 58 m² Wohnfläche liegt im 1. Obergeschoss und besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung. Über die Diele mit angrenzender Abstellfläche, die auch als Garderobe genutzt werden kann, gelangen Sie in das Herzstück der Wohnung: den großzügigen Wohnbereich mit Zugang zum Balkon und Blick in den grünen Garten. Der liebevoll angelegte Außenbereich mit Grillplatz lädt zu entspannten Stunden im Freien ein.

Die separate, voll ausgestattete Küche bietet alles, was Sie für den Alltag benötigen. Das gemütliche Schlafzimmer ist mit einem hochwertigen Bett und speziellen Bandscheibenmatratzen ausgestattet und garantiert erholsamen Schlaf. Das Badezimmer verfügt über eine Dusche.

Für zusätzlichen Komfort sorgen ein Waschmaschinenanschluss in der Wohnung, eine Trocknungsmöglichkeit im Gemeinschaftskeller sowie ein zuverlässiger Hausmeisterservice, der sich um die Pflege der gesamten Anlage kümmert. Ein Stellplatz kann für 30 € monatlich angemietet werden.

Strom- und Internetanschluss sind bereits eingerichtet und werden komfortabel über den Vermieter abgerechnet, hierfür fällt eine Pauschale über 30 € für W-LAN und 60 € für Haushaltsstrom an.

Dieses Apartment ist ideal für alle, die ruhiges, komfortables Wohnen in zentraler Lage schätzen – sei es für Berufspendler, Paare oder Menschen, die dort leben möchten, wo andere ihre Auszeit genießen.

EIGENSCHAFTEN UND AUSSTATTUNG

Flächen

Standort
96231 Bad Staffelstein
Etage
1
Wohnfläche
ca. 58 m²
Anzahl Zimmer
2
Anzahl der Schlafzimmer
1
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Balkone/Terrassen
1
Anzahl Stellplätze
1

Ausstattung

Balkon
Ja
Stellplatz
Ja
Dusche
Ja
Bad mit Fenster
Ja
Einbauküche
Ja
Fliesen
Ja
Teppich
Ja
Parken im Freien
Ja
Garten
Ja
Abstellraum
Ja

Energie & Heizung

Baujahr1990
EnergieausweisVerfügbar
Energie­ausweistypVerbrauchsausweis
Erstellt am23.07.2025
Gültig bis22.07.2035
Endenergieverbrauch113,70 kWh/(m²·a)
Mit WarmwasserJa
PrimärenergieträgerErdgas schwer
Energieeffizienz KlasseD
HeizungsartGas-Heizung

Verwaltung

Objekt ID 385

Objekt & Status

Objekttyp
Wohnung
Nutzungstyp
Wohnen
Verfügbarkeit
Verfügbar
Vermarktungstyp
Miete
Baujahr
1990
Zustand
Gepflegt
Standort
96231 Bad Staffelstein
Etage
1

Die Stadt Bad Staffelstein, eine malerische Kleinstadt in Oberfranken, Bayern, beheimatet derzeit 10.372 Einwohner und ist stolzer Teil des oberfränkischen Gottesgartens. Mit zwei gut erreichbaren Autobahnanschlüssen zur A73 ist die Stadt perfekt an das regionale Verkehrsnetz angeschlossen und liegt genau in der Mitte zwischen den Städten Bamberg, Coburg und Kronach.

Zahlreiche renommierte Unternehmen haben in Bad Staffelstein ihren Sitz, darunter IBC Solar, MOLL Batterien, Rösler Oberflächentechnik, die Schön Klinik, das THERAmed Zentrum und die Großwäscherei Grete Rommel.
Die idyllische Kleinstadt verzaubert Einheimische und Touristen gleichermaßen mit ihrem historischen Charme und der herrlichen Landschaft am Obermain.
In der Obermain-Therme, gespeist von der wärmsten und stärksten Thermalsole Bayerns liegt die wirtschaftliche Stärke der Stadt begründet, die neben der
wunderschönen landschaftlichen Lage Auslöser eines touristischen Besucheraufkommens von ca. 2 Mio. Gästen im Jahr ist.

Die Stadt hat sich aktiv für eine zukunftsorientierte Stadtentwicklung eingesetzt, was zu einem florierenden Standort in Oberfranken geführt hat. Bad Staffelstein bietet außerdem in seinem Kernstadtbereich Glasfaseranschlüsse in jedem Gebäude.

Hier sind einige wichtige Informationen:

• Die Stadt liegt direkt an der Autobahn A73 und verfügt über zwei Ausfahrten.
• Der Flughafen Nürnberg ist etwa eine Stunde entfernt, während der Flughafen Erfurt in etwa anderthalb Stunden erreichbar ist.
• Vom ICE-Bahnhof Bamberg benötigt man etwa 20 Minuten mit dem Zug oder Auto, vom ICE-Bahnhof Lichtenfels etwa 10 Minuten (per Zug und Auto) und vom ICE-Bahnhof Coburg etwa 20 Minuten mit dem Auto.
• Bad Staffelstein ist über den VGN Nürnberg an die Europäische Metropolregion Nürnberg angeschlossen, und es bestehen regelmäßige Verbindungen alle 30 Minuten nach Nürnberg, Bamberg, Coburg und Kronach.

Kontaktdaten

Termin VereinbAren

Wir würden Ihnen gerne unser schönes Anwesen zeigen. Zögern Sie nicht uns zu kontaktieren. Ein Mitarbeiter wird sich in Kürze mit Ihnen in Verbindung setzen, um Ihren Termin zu bestätigen.

Bitte geben Sie in Ihrer Anfrage Ihr berufliches Verhältnis, die Anzahl der im Haushalt lebenden Personen sowie vorhandene Haustiere an.
Wir weisen darauf hin, dass Mietzahlungen durch das Jobcenter nicht akzeptiert werden.