VERKAUFT | Charmantes Landhaus in Bad Staffelstein OT Unnersdorf

Potenzial zur Verwirklichung Ihrer Wohnträume

Gemütliches Einfamilienhaus mit großem Garten und ländlichem Charme
Dieses charmante Einfamilienhaus wurde ca. 1920 errichtet und im Jahr 1984 umfassend renoviert sowie ausgebaut. Die Immobilie liegt idyllisch eingebettet im Grünen auf einem langgestreckten Grundstück mit einer Fläche von 1.260 Quadratmetern.

Ländlicher Charakter und stilvolle Details
Das Haus besticht durch seinen ländlichen Charakter, der besonders durch das traditionelle Fachwerk und die liebevolle Gestaltung der Innenräume betont wird. Das Wohnzimmer beeindruckt mit einer Raumhöhe bis zum First, freigelegten Holzbalken, einem großzügigen Raumgefühl und einem gemütlichen Kamin. Von hier aus gelangen Sie auf die weitläufige Terrasse, die ideal zum Entspannen und Genießen im Freien ist.

Wohnkomfort auf zwei Etagen
Angrenzend an das Wohnzimmer befindet sich das Esszimmer mit hochwertigem Parkettboden und einladenden Holzdecken, die für eine besonders gemütliche Atmosphäre sorgen. Vom Flur aus erreichen Sie das Schlafzimmer, das mit Teppichboden ausgelegt ist und einen idyllischen Ausblick bietet. Direkt angrenzend befindet sich das Badezimmer, das im Design der 80er Jahre gestaltet ist und mit einer Dusche sowie einem WC ausgestattet ist.

Geräumige Küche und ausgebautes Obergeschoss
Die geräumige Küche des Hauses bietet ausreichend Platz für eine Essecke und ist ideal für gemeinsame Mahlzeiten. Über eine Holztreppe gelangen Sie in das im Jahr 1984 geschmackvoll ausgebaute Obergeschoss. Hier finden Sie ein weiteres WC, ein Schlafzimmer sowie ein offenes Raumkonzept, das sich ideal als Büro oder großzügiges Kinderzimmer nutzen lässt.

Zusätzlicher Stauraum und großer Garten
Das Haus verfügt über eine Wohnfläche von insgesamt 172 Quadratmetern und ist teilunterkellert mit einem praktischen Gewölbekeller, der zusätzlichen Stauraum bietet. Im Zuge der Renovierung wurde außerdem eine Garage errichtet. Der große Garten ist mit Obstbäumen bepflanzt und bietet vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten. Hier können Sie entspannte Stunden im Freien verbringen und die Natur genießen.

Potenzial zur Verwirklichung Ihrer Wohnträume
Diese Immobilie birgt enormes Potenzial und eignet sich nach einer Sanierung oder Renovierung hervorragend als Einfamilienhaus. Nutzen Sie die Gelegenheit, diesem Haus neues Leben einzuhauchen und genießen Sie das idyllische Wohnen im Grünen.

Lassen Sie sich von diesem einzigartigen Anwesen begeistern und verwirklichen Sie Ihre Wohnträume in einer ruhigen und naturnahen Umgebung.

Tradition und Moderne im Einklang
In Unnersdorf treffen Tradition und Moderne auf harmonische Weise zusammen. Während die historischen Gebäude und das Kloster Banz an eine reiche Vergangenheit erinnern, ist das Dorf dennoch aufgeschlossen für die Zukunft. Moderne Wohnhäuser und liebevoll restaurierte Fachwerkhäuser stehen Seite an Seite und schaffen ein einzigartiges Wohnambiente. Die Dorfbewohner legen großen Wert darauf, das historische Erbe zu bewahren und gleichzeitig moderne Annehmlichkeiten zu integrieren.

Freizeit und Aktivitäten
Unnersdorf bietet eine Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten für Jung und Alt. Naturfreunde können die zahlreichen Wander- und Radwege erkunden, die durch die wunderschöne Landschaft führen. Der nahegelegene Staffelberg und die Fränkische Schweiz laden zu aufregenden Wanderungen und Klettertouren ein. Für Wassersportler bietet der Main ideale Bedingungen zum Kanufahren und Angeln.

Kulturell Interessierte finden in Unnersdorf und Umgebung zahlreiche Angebote.
Neben den Veranstaltungen im Kloster Banz sind auch die Konzerte und Theateraufführungen in Bad Staffelstein ein kulturelles Highlight. Regelmäßige Dorffeste, Kunsthandwerkermärkte und traditionelle Feierlichkeiten bereichern das Leben in Unnersdorf und bieten abwechslungsreiche Unterhaltung für die ganze Familie.

Bildung und Betreuung
Für Familien mit Kindern bietet Unnersdorf eine hervorragende Infrastruktur. In der Umgebung gibt es mehrere Kindergärten und Schulen, die eine erstklassige Bildung und Betreuung gewährleisten. Die kurzen Wege und die familiäre Atmosphäre sorgen dafür, dass sich Kinder hier besonders wohlfühlen und in einer sicheren Umgebung aufwachsen können.

Wirtschaft und Infrastruktur
Unnersdorf und die umliegende Region profitieren von einer soliden wirtschaftlichen Basis. Die Nähe zu Bad Staffelstein und anderen wirtschaftlich starken Zentren bietet vielfältige Berufsmöglichkeiten. Lokale Handwerksbetriebe und kleine Unternehmen tragen zur wirtschaftlichen Stabilität bei und bieten zahlreiche Arbeitsplätze. Dank der guten Verkehrsanbindung sind auch größere Städte wie Bamberg und Coburg schnell erreichbar, was Unnersdorf zu einem attraktiven Standort für Berufspendler macht.

Kulinarische Genüsse
Auch kulinarisch hat Unnersdorf einiges zu bieten. Die fränkische Küche ist bekannt für ihre deftigen Spezialitäten und ihre herzliche Gastfreundschaft. In den gemütlichen Gasthäusern und Restaurants der Region können Sie regionale Köstlichkeiten wie Schäufele, Bratwürste und fränkischen Karpfen genießen. Die umliegenden Brauereien laden zu Verkostungen ein und bieten ein breites Spektrum an lokalen Biersorten.

Ihr neues Zuhause in Unnersdorf
Unnersdorf bei Bad Staffelstein ist der ideale Ort für alle, die ein harmonisches Leben im Einklang mit der Natur und einer lebendigen Dorfgemeinschaft suchen. Hier können Sie die Vorzüge des ländlichen Lebens genießen, ohne auf die Annehmlichkeiten der städtischen Infrastruktur verzichten zu müssen. Lassen Sie sich von der einzigartigen Atmosphäre und der herzlichen Gastfreundschaft von Unnersdorf verzaubern und finden Sie Ihr neues Zuhause in diesem bezaubernden Dorf.