VERMIETET | Erstbezug: Attraktive 2-Zimmer-Wohnung in gehobener Ausstattung in zentrumsnaher Lage von Coburg
Nettokaltmiete inkl. Stellplatz: 960,- € | Nebenkostenvorauszahlung: 170,- €
- 70,90 m² Wohnfläche
- Erstbezug nach Sanierung
- 2 Zimmer
- 2 Badezimmer
- Einbauküche
- Balkon
- Fußbodenheizung
- energieeffiziente Bauweise
- 1 Außenstellplatz
- zentrumsnaher Lage
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!
- 70,90 m² Wohnfläche
- Erstbezug nach Sanierung
- 2 Schlafzimmer, 2 Badezimmer
- Einbauküche
- Balkon
- Fußbodenheizung, elektrische Rollos
- energieeffiziente Bauweise
- 1 Außenstellplatz
- zentrumsnaher Lage
- Energieausweis vom 05.11.2024 Endenergiebedarf 73,4 kWh/(m²•a), Energieträger Fernwärme | Energieeffizienzklasse B
Exklusiver Erstbezug in zentrumsnaher Lage der Vestestadt
Willkommen in Ihrem exklusiven Erstbezug – einer attraktiven 2-Zimmer-Wohnung in zentrumsnaher Lage der Vestestadt.
Mit großzügigen 70,90 Quadratmetern Wohnfläche bietet dieses moderne Zuhause den perfekten Wohnkomfort. Die Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss in einem vollständig modernisierten Gebäude mit sechs Wohneinheiten.
Sie zeichnet sich durch die außergewöhnlich attraktive Architektur und die gehobene Ausstattung aus.
Der Flur führt Sie in den großzügigen Wohn- und Essbereich, der mit einer hochwertigen Einbauküche und einer beeindruckenden Fensterfront punktet.
Von hier aus gelangen Sie auf den großzügigen Balkon, auf dem Sie die Morgensonne in vollen Zügen genießen können.
Das gemütliche Schlafzimmer, verfügt über ein Bad En-Suite, ausgestattet mit Dusche, Badewanne und WC in moderner und qualitätsvoller Ausstattung.
Die Wohnung verfügt außerdem über eine praktische Abstellkammer und ein Gäste-WC.
Stauraum finden Sie in der zugehörigen Kellerersatzfläche im Erdgeschoss.
Der Charme der Wohnung wird durch die großflächigen Glasfronten und den hochwertigen Holzboden unterstrichen.
Die Wohnung verfügt über Fußbodenheizung, elektrische Rollläden und zeichnet sich weiterhin durch ihre energieeffiziente Bauweise aus.
Auf dem Areal befinden sich KFZ-Stellplätze, von denen einer dieser Wohnung zugeordnet ist.
Einen Videorundgang für die Wohnung erhalten Sie gerne auf Anfrage mit dem Exposé.
Tauchen Sie ein in das zeitgemäße Wohnambiente dieser exquisiten Wohnung – vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von den Vorzügen dieser Immobilie begeistern!
Die Lage dieser Immobilie ist äußerst zentral und befindet sich in einer gefragten Gegend Coburgs. Einkaufsmöglichkeiten sowie die malerische Innenstadt sind bequem zu Fuß erreichbar. Schulen, Kindergärten und Ärzte sind in Kürze zu erreichen und eine Stadtbus-Haltestelle befindet sich in unmittelbarer Umgebung.
Coburg, auch bekannt als Herzogstadt, ist eine Stadt mit einer reichen Geschichte und bietet eine breite Palette von Freizeitmöglichkeiten, kulturellen Veranstaltungen und Einkaufsmöglichkeiten. Die ehemalige herzogliche Residenzstadt zeichnet sich durch höchste Lebensqualität aus und vereint Kultur und Innovation auf einzigartige Weise.
Als Hochschulstadt bietet Coburg ein umfassendes Bildungsangebot und ist ein bedeutender Standort für viele namhafte Unternehmen. Die zentrale Funktion Coburgs wird seit jeher durch Geschichte, Kultur und Tradition geprägt.
Die herrliche Innenstadt mit historischem Flair, die imposante Veste, das renommierte Landestheater und die vielfältigen Museen in Verbindung mit der attraktiven Branchenstruktur, gestaltet von vorausschauenden Unternehmerpersönlichkeiten, machen die Europastadt zu einem bedeutenden und attraktiven Zukunftsstandort mit ausgezeichneter Infrastruktur.
Insgesamt bietet diese Lage nicht nur eine exzellente Anbindung an sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs, sondern ermöglicht auch ein einzigartiges kulturelles und historisches Erlebnis in einer Stadt, die Tradition und Moderne auf harmonische Weise verbindet.
