Großzügiges Zweifamilienhaus mit Wintergarten und vielseitiger Nutzungsmöglichkeit in Loffeld
Kaufpreis: 498.000,- €
- Zweifamilienhaus mit 302 m² Wohnfläche
- Grundstücksfläche: 798 m²
- 10 Zimmer, 6 Schlafzimmer, 3 Badezimmer
- BJ 1975
- 3 Etagen
- Wintergarten
- Garage
- Garten
- Werkstatt
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!
- Zweifamilienhaus mit 302 m² Wohnfläche
- Grundstücksfläche: 798 m²
- BJ 1975
- 10 Zimmer, 6 Schlafzimmer, 3 Badezimmer
- 3 Etagen, vollunterkellert
- Garage vohanden
- Wintergarten
- Garten
- Energieausweis vom 05.11.2024 Endenergiebedarf 230,2kWh/(m²•a), Energieträger Holzpellets | Energieeffizienzklasse H
- Käufercourtage 3,57% inkl. ges. MwSt.
Zweifamilienhaus mit Garten, Wintergarten und Werkstatt
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses großzügige und liebevoll gepflegte Zweifamilienhaus, erbaut im Jahr 1975, steht auf einem großzügigen Grundstück von 789 m² und bietet eine beeindruckende Wohnfläche von 302 m². Hier erwarten Sie zahlreiche Wohn- und Nutzungsmöglichkeiten – ideal für eine große Familie oder als Mehrgenerationenhaus.
Erdgeschoss des Haupthauses – gemütlich und einladend:
Im Erdgeschoss des Haupthauses befindet sich eine geräumige Küche, die nahtlos in den großen Wohn- und Essbereich übergeht. Von hier aus betreten Sie den gemütlichen Wintergarten, der einen traumhaften Ausblick ins Grüne bietet und das ganze Jahr über als Rückzugsort dient. Außerdem stehen zwei Schlafzimmer sowie ein Badezimmer zur Verfügung.
Dachgeschoss des Haupthauses – modernes Wohnen mit Balkon:
Im Dachgeschoss erwartet Sie ein offener Wohn- und Essbereich mit moderner Küche und Zugang zu einem Balkon. Ergänzt wird dieser Bereich durch zwei weitere Schlafzimmer sowie ein Badezimmer, sodass hier ebenfalls eigenständiges Wohnen ermöglicht wird.
Zweithaus – ideal für zusätzliche Wohnbedürfnisse:
Das Zweithaus, welches über das Erdgeschoss des Haupthauses zugänglich ist und über ein eigenes Treppenhaus verfügt, bietet ein Wohnzimmer, eine ausgestattete Küche und ein Badezimmer. Im Dachgeschoss befinden sich zwei weitere Schlafzimmer und ein zusätzliches Badezimmer – perfekt für Gäste, erwachsene Kinder oder als Einliegerwohnung.
Nutzräume und Stellplätze:
Das gesamte Haus ist voll unterkellert und bietet ausreichend Platz für eine Werkstatt, in der früher ein familiengeführter Schreinereibetrieb ansässig war. Diese kann bei Bedarf zurückgebaut und zu Lagerräumen umgestaltet werden.
Fünf Stellplätze, darunter zwei Garagenplätze und drei Außenstellplätze, stehen Ihnen hier zur Verfügung.
Lassen Sie sich von diesem vielseitigen Haus begeistern und entdecken Sie das Potenzial, das in diesem besonderen Objekt steckt.
Der charmante Ortsteil Loffeld liegt eingebettet in die malerische Landschaft Oberfrankens, nur wenige Minuten von Bad Staffelstein entfernt. Umgeben von grünen Wiesen und Hügeln, bietet Loffeld eine ruhige Wohnlage mit hohem Erholungswert und kurzen Wegen zur Obermain Therme sowie zum Staffelberg. Die Nähe zu Bad Staffelstein ermöglicht eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangeboten, während die Umgebung zu entspannten Spaziergängen und Ausflügen in die Natur einlädt. Ein idealer Ort für alle, die ländliches Flair mit Stadtnähe verbinden möchten.
