Moderne Maisonettewohnung mit Balkon und Tiefgaragenstellplatz in Lichtenfels
Nettokaltmiete inkl. Stellplatz: 800,- € | Nebenkostenvorauszahlung: 200,- €
- Wohnfläche: ca. 92,06 m²
- Baujahr: 1987
- 3 Zimmer
- 2 Bäder, eins mit Dusche und eins mit Wanne
- gepflegter Zustand
- Einbauküche
- Balkon
- Tiefgaragenstellplatz
- Kellerraum
- ab sofort bezugsfrei
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!
- Wohnfläche: ca. 92,06 m²
- Baujahr: BJ: 1987
- 3 Zimmer
- 2 Bäder, eins mit Dusche und eins mit Wanne
- gepflegter Zustand
- Einbauküche
- Tiefgaragenstellplatz
- Kellerraum
- ab sofort bezugsfrei
- Energieausweis vom 03.01.2018 Endenergiebedarf: 117 kWh/(m²•a), Energieträger Gas | Energieeffizienzklasse C
Modernes und komfortables Zuhause auf zwei Etagen
Diese geräumige Maisonettewohnung erstreckt sich über zwei Etagen und bietet mit ihren 92,6 Quadratmetern ein modernes und komfortables Zuhause. Sie befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit zehn Parteien und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung.
Im unteren Bereich der Wohnung bildet der großzügige Wohn- und Essbereich das Herzstück. Von hier aus gelangt man auf den überdachten Balkon. Die angrenzende Küche ist mit einer vollausgestatteten Einbauküche versehen und verfügt über eine praktische Abstellkammer. Ein Badezimmer mit Dusche und WC ergänzt das Raumangebot auf dieser Etage.
Über eine Wendeltreppe gelangt man in das Obergeschoss, wo sich zwei gemütliche Schlafzimmer befinden. Das Badezimmer auf dieser Etage ist mit einer Duschwanne ausgestattet und – wie auch das Duschbad im unteren Bereich – mit einer Lüftungsanlage versehen. Zusätzlich bietet eine weitere Abstellkammer wertvollen Stauraum.
Die gesamte Wohnung ist mit Vinylboden ausgestattet, während die Badezimmer mit Fliesen gestaltet sind. Ein eigenes Kellerabteil sorgt für weiteren Stauraum, und ein Tiefgaragenstellplatz gehört ebenfalls zur Wohnung. Zudem steht den Bewohnern ein gemeinschaftlicher Fahrradraum zur Verfügung.
Die deutsche Korbstadt Lichtenfels zählt ca. 20.500 Einwohner und hat sich zu einem sehr attraktiven Wirtschaftsstandort für kleine, mittelständische und große Unternehmen entwickelt.
Die Stadt verfügt über überdurchschnittliche Beschäftigungsquoten und bietet eine breite Branchenvielfalt. Lichtenfels ist durch die Anbindung der Autobahn A73 und die Bundesstraßen B303, B173 an das Verkehrsnetz angebunden, weiterhin ist der Bahnhof ICE-Haltestelle. Die nächstgrößeren Städte Coburg, Kronach und das Weltkulturerbe Bamberg werden sind via PKW innerhalb von 20-30 Minuten zu erreichen. Der nächste Flughafen befindet sich in Nürnberg und ist ca. eine Autostunde entfernt. Lichtenfels verfügt über eine sehr gut ausgebaute Infrastruktur. Ein großes Fachmarktzentrum finden Sie hier genauso wie kleine regionale Bäckereien, Metzgereien und charmante Läden. Die umliegenden fränkischen Gaststätten und Biergarten wahren die Tradition und sind bei Besuchern aus Nah und Fern beliebt.
Für beste medizinische Versorgung dienen die ansässigen Allgemein- und Fachärzte, sowie das Klinikum Lichtenfels. Das Bildungsangebot ist durch die ansässigen Kindergärten und Schulen aller Bildungsniveaus vollständig abgedeckt. Seit kurzem ist Lichtenfels Partnerstadt des deutschlandweit einzigartigen Studiengangs Additive Manufacturing and Lightweight Design und somit Vorreiter für zukunftsträchtige und innovative Technologien. Für sportliche Interessen bietet Lichtenfels mit Tennishallen und -plätzen, Sportvereinen, Hallenbad und vieles mehr ein vielfältiges Angebot. Zu den beliebtesten Ausflugszielen der Region zählen die Baudenkmäler Kloster Banz, die Wallfahrtsbasilika Vierzehnheiligen, die Kurstadt Bad Staffelstein mit der Obermain-Therme und der Staffelberg.
