VERMIETET | Stilvolles & einzigartiges Architektenhaus in der Kurstadt
Vermietung | Auf Anfrage
- BJ 2002, erstklassig ausgestattet
- idyllische Lage am Hain
- ca. 208 m² Wohnfläche
- 5 Zimmer, 2 Bäder, Ankleide
- hochwertige Massivholzküche mit Miele-Geräten
- Kamin, Stäbchenparkett, el. Raffstores
- traumhafter Garten an der Lauter
- einzigartige Architektur
Stil und Eleganz in perfekter Harmonie
- BJ 2002, erstklassig ausgestattet
- idyllische Lage am Hain
- ca. 208 m² Wohnfläche
- 5 Zimmer, 2 Bäder, Ankleide
- hochwertige Massivholzküche mit Miele-Geräten
- Kamin, Stäbchenparkett, el. Raffstores
- traumhafter Garten an der Lauter
- einzigartige Architektur
- Energieausweis vom 15.01.2024: Endenergiebedarf 90,6 kWh/(m²•a), Energieträger Hackschnitzel; Energieeffizienzklasse C
Für die, die das Besondere lieben
Willkommen im exklusiven Ambiente eines architektonischen Meisterwerks, das Stil und Eleganz in perfekter Harmonie vereint. Dieses einzigartige Anwesen wurde im Jahr 2002 errichtet und besticht durch die gelungene Kombination von Fachwerk und Bauhausstil.
Der Eingangsbereich des Hauses empfängt Sie mit einer ästhetischen Atmosphäre, die einen Vorgeschmack auf die durchdachte Eleganz des gesamten Anwesens gibt. Das Innere des Hauses präsentiert sich lichtdurchflutet und großzügig gestaltet, wobei jedes Detail auf höchsten Anspruch an Qualität und Stil hinweist.
Das Wohnzimmer umfasst eine Größe von fast 50m² und besticht durch eine beindruckende Fensterfront, einem Kamin und architektonischen Details. Der Stäbchenparkettboden verleiht den Räumen eine warme Ausstrahlung.
Von hier aus gelangen Sie auf die großzügige Terrasse, welche das Herzstück des idyllisch an der Lauter gelegenen Garten bietet.
Die erstklassige Küche lässt keine Wünsche offen und ist mit Vollholzmöbeln und hochwertigen Miele-Geräten ausgestattet. Angrenzend befindet sich das großzügige Esszimmer welches zu gemütlichen Stunden im Kreise Ihrer Liebsten einlädt.
Weiterhin stehen Ihnen im Erdgeschoss ein Waschraum und natürlich ein Gäste-WC zur Verfügung.
Das Obergeschoss verfügt über einen Privatbereich in dem Sie ein Schlafzimmer, eine mit qualitätsvollen Einbauschränken ausgestattete Ankleide und das Masterbad vorfinden.
Auch dieses ist dem Stil des Hauses entsprechend hochwertig gestaltet und bietet Ihnen Ihren ganz privaten Wellnessbereich.
Eine Galerie mit Blick auf das Gartengrundstück stellt die Verbindung zu den weiteren Räumen des Obergeschosses dar. Hier stehen Ihnen drei Schlaf- oder Arbeitszimmer sowie ein weiteres Badezimmer zur Verfügung.
Die Lage des Hauses ist privilegiert – den Hain, die Stadt und die herrliche Seenlandschaft sind fußläufig erreichbar, ebenso wie der Bahnhof für bequeme Reisen in die Umgebung.
Diese besondere Immobilie ist nicht nur ein Haus, sondern ein Lebensstil – ein Ort, der höchste Ansprüche erfüllt und den perfekten Rahmen für gehobenes Wohnen bietet.
Mehr Impressionen zu diesem Traumhaus finden Sie auf Instagram unter Raum96_Immobilien. Folgen Sie mir gerne und lernen Sie eine Maklerin der anderen Art kennen. Ich freue mich auf Sie!
Lage:
Die Stadt Bad Staffelstein, eine malerische Kleinstadt in Oberfranken, Bayern, beheimatet derzeit 10.372 Einwohner und ist stolzer Teil des oberfränkischen Gottesgartens. Mit zwei gut erreichbaren Autobahnanschlüssen zur A73 ist die Stadt perfekt an das regionale Verkehrsnetz angeschlossen und liegt genau in der Mitte zwischen den Städten Bamberg, Coburg und Kronach.
Die idyllische Kleinstadt verzaubert Einheimische und Touristen gleichermaßen mit ihrem historischen Charme und der atemberaubenden Landschaft inmitten des Gottesgartens am Obermain.
Die Obermain-Therme, gespeist von der wärmsten und stärksten Thermalsole Bayerns und die beliebten Ausflugsziele wie Kloster Banz, die Basilika Vierzehnheiligen und der Staffelberg sowie die malerische Altstadt und die herrliche Seenlandschaft machen Bad Staffelstein zu einem der gefragtesten Orte Oberfrankens.
Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs, sowie auch der beliebte Kurpark und die herrliche Seenlandschaft sind in Kürze zu erreichen.
Ideal ist weiterhin die Anbindung an den öffentlichen Nah- und Fernverkehr, sowie zur A73.
Bad Staffelstein verfügt über zwei Kindertagesstätten, eine Grundschule, sowie eine Realschule. Weiterführende Schulen finden Sie im ca. 10km entfernten Lichtenfels, sowie in jeweils ca. 20 Minuten Fahrzeit entfernten Städten Coburg und Bamberg.
Zahlreiche renommierte Unternehmen haben in Bad Staffelstein ihren Sitz, darunter IBC Solar, MOLL Batterien, Rösler Oberflächentechnik, die Schön Klinik, das THERAmed Zentrum und die Großwäscherei Grete Rommel.
Die Stadt hat sich aktiv für eine zukunftsorientierte Stadtentwicklung eingesetzt, was zu einem florierenden Standort in Oberfranken geführt hat.
